Portfolio

 
OrtEigentums-
form1
Eigentums-
anteil in %
BaujahrJahr der
Sanierung
Parzellen-
fläche in m2
Wohnen
in m2
Büro in m2Verkauf in m2Hotel/Gastro-
nomie in m2
Lager in m2Diverse in m2Total Miet-
fläche in m2
Anzahl PP Total
Renditeliegenschaften              
Zentrumsareal Zug              
Baarerstrasse 20–22 (Metalli I/II, Anteil Zug Estates)ZugM72.251987/199116 4198 17012 16917 8868624 37790544 369519
Baarerstrasse 14a (Metalli III)ZugA10019954 8432705 3253 08603 626012 307121
Industriestrasse 13a/c (Metalli IV)ZugA10019952 1551 9651 63438146170805 14993
Industriestrasse 16 (Baurecht) 2ZugBR-P1003 200
Industriestrasse 18ZugA10019921 63701 7130036002 07330
Haldenstrasse 12–16 (Haldenhof)ZugA10020093 6153 1480000593 20754
Wohnsiedlung Haldenstrasse/MetallstrasseZugA1001910–19911986–198913 4738 22200011388 27168
Total Zentrumsareal Zug     45 34221 77520 84121 3531 3239 0821 00275 376885
Areal Suurstoffi        
Suurstoffi 5, 9, 13–17RotkreuzA1002011/201218 26911 33600001911 355245
Suurstoffi 7, 11RotkreuzA100ca. 192620122 680000005205200
Suurstoffi 8–12RotkreuzA100201311 96110 0943 59000159013 843311
Suurstoffi 14RotkreuzA10020132 29008 1770044808 62537
Suurstoffi 41RotkreuzA10020146 43005 9880048906 47765
Suurstoffi 19–35RotkreuzA100201518 77010 3120000010 312355
Total Areal Suurstoffi     60 40031 74217 755001 09653951 1321 013
Übrige        
Hofstrasse 1a/bZugA10019712 806503698003301 23429
Rote Trotte 14–16BaarS10020071 687718000010582310
Total Übrige     4 4931 22169800331052 05739
Total Renditeliegenschaften (exkl. Liegenschaften im Bau)     110 23554 73839 29421 3531 32310 2111 646128 5651 937
Renditeliegenschaften im Bau            
Suurstoffi 16–20RotkreuzA10013 71815 2206 676001 166023 061175
Total Renditeliegenschaften im Bau13 71815 2206 676001 166023 061175
Unbebaute Grundstücke  
Areal SuurstoffiRotkreuzA10028 821
Total Unbebaute Grundstücke     28 821
Total Immobilienportfolio 3     152 77454 73839 29421 3531 32310 2111 646128 5651 937
Betriebsliegenschaften 3, 4ZugA/S10012 8711 879860013 002277016 018178
Total Portfolio     165 64556 61740 15421 35314 32510 4881 646144 5832 115

Zusätzliche Informationen

in TCHF bzw. in %Bilanzwert
30.06.2015
Bilanzwert
31.12.2014
Soll-
Mietertrag
30.06.2015
Soll-
Mietertrag
31.12.2014
Leerstand
30.06.2015
Leerstand
31.12.2014
Zentrumsareal Zug, Zug 1655 976621 94828 93228 8733.21.6
Areal Suurstoffi, Risch Rotkreuz325 081255 73815 39012 65412.511.5
Übrige15 97122 5906441 4321.10.5
Renditeliegenschaften997 028900 27644 96642 9596.44.4
Renditeliegenschaften im Bau30 99394 771
Unbebaute Grundstücke7 1119 269
Total Immobilienportfolio1 035 1321 004 31644 96642 9596.44.4
Betriebsliegenschaften 238 31839 090
Total Portfolio1 073 4501 043 406

Zusätzliche Angaben zum Entwicklungsprojekt Suurstoffi, Risch Rotkreuz

Projektbeschreibung:
Auf dem 100 000 m2 grossen Areal Suurstoffi beim Bahnhof Rotkreuz soll in verschiedenen Etappen eine gemischt genutzte Arealüberbauung mit rund 150 000 m2 aGF für 1 000 Bewohner und über 2 000 Arbeitsplätzen realisiert werden. Die Entwicklung erfolgt grundsätzlich für den Eigenbestand.

Projektstand:
Die Planung für die dritte Bauetappe ist weitgehend abgeschlossen. Das Baugesuch wurde im Frühjahr 2015 eingereicht, der Baubeginn ist auf Herbst 2015 vorgesehen. Mit einem geplanten Investitionsvolumen von ca. CHF 110 Mio. werden hier nebst rund 7 000 m2 kommerzieller Flächen auch 166 Mietwohnungen, 20 Studios in Clusterwohnungen und 52 Zimmer für Studierende der Hochschule Luzern (HSLU) entstehen. Mehr als die Hälfte der kommerziellen Fläche ist an das Marktforschungsunternehmen GfK vermietet, das ab Herbst 2017 mit rund 200 Mitarbeitenden in der Suurstoffi präsent sein wird.

 
Vermietungsstand auf Basis Fläche (kommerzielle Nutzungen) bzw. Stückzahl (Wohnnutzung)  30.06.201531.12.2014
Suurstoffi 16–20Wohnen0%
Kommerziell55%
Fertigstellung  
Suurstoffi 16–20 Herbst 2017

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